การแข่งขันด้านการขาย ดูเหมือนจะจำกัดความสามารถในการดำรงอยู่ของพวกเขาในฐานะเครื่องมือการลงทุน แต่ก็ไม่จำเป็นว่าจะเป็นจริงเสมอไป ในระยะยาว คุณลักษณะเชิงลบสามารถชดเชยได้ด้วยข้อได้เปรียบในทางปฏิบัติที่สำคัญ ข้อได้เปรียบหลักคือค่าบำรุงรักษาต่ำ ตามด้วยราคาซื้อที่ต่ำกว่าทาวน์เฮาส์หรือบ้านเดี่ยวมาก ชุมชนคอนโดลาดพร้าวที่ตั้งอยู่อย่างดีและมีการจัดการอย่างเหมาะสมนั้นง่ายต่อการจัดการและราคาไม่แพง และผู้เช่ามักจะอยู่นานขึ้น

คอนโดลาดพร้าวเป็นเจ้าของที่ดินและโครงสร้าง

การเป็นเจ้าของคอนโดลาดพร้าวเป็นกรรมสิทธิ์ของแต่ละยูนิตเท่านั้น ที่ดินเป็นพื้นที่ทั่วไปที่ชุมชนเป็นเจ้าของและดำเนินการภายใต้สิทธิตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของส่วนบุคคล สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปทั้งหมดถูกควบคุมโดยสมาคมเจ้าของที่ร่วมกันแสดงความเป็นเจ้าของของชุมชนทั้งหมด ค่าใช้จ่ายรายเดือนเหล่านี้มักจะขึ้นอยู่กับส่วนได้เสียในค่าใช้จ่ายเพื่อจัดการชุมชนทั้งหมด เห็นได้ชัดว่ามีประสิทธิภาพด้านต้นทุนมากในการจัดการ

บำรุงรักษาหน่วยจำนวนมากเมื่อเทียบกับคุณสมบัติส่วนบุคคล คอนโดลาดพร้าวจะครอบคลุมค่าบำรุงรักษาภายนอกทั้งหมดรวมทั้งการตัดหญ้าและการจัดสวนเมื่อใช้บริการเหล่านั้น นี่ไม่ใช่สิ่งอำนวยความสะดวกเล็กๆ น้อยๆ สำหรับเจ้าของบ้าน เนื่องจากไม่มีการเปลี่ยนหลังคา ถนนในการปิดผนึก การล้างและปิดผนึกดาดฟ้าสำหรับใช้ไฟฟ้า รางน้ำสำหรับทำความสะอาด หรือช่วงสุดสัปดาห์ที่ใช้แรงงานกับการจัดสวนและปัญหาด้านการบำรุงรักษาภายนอกอื่นๆ

คอนโดลาดพร้าวรักษานโยบายการประกันเจ้าของบ้าน

หลักที่ครอบคลุมเพื่อปกป้องเจ้าของแต่ละหน่วยจากภัยธรรมชาติตลอดจนความรับผิดต่ออุบัติเหตุส่วนบุคคล ขอแนะนำให้เจ้าของซื้อและรักษาผู้เช่าผู้ขับขี่เจ้าของบ้านซึ่งครอบคลุมเหตุการณ์ที่ไม่ครอบคลุมโดยนโยบายหลักของสมาคม ค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมมักครอบคลุมค่าสาธารณูปโภคบางอย่างเช่นกัน เมื่อพิจารณาถึงการคุ้มครองค่าบำรุงรักษาหลัก ประกันเจ้าของบ้าน บริการอื่นๆ ที่มีให้ และปัจจัยอำนวยความสะดวก

โดยปกติค่าธรรมเนียมจะค่อนข้างสมเหตุสมผลและมักให้ทรัพย์สินที่แท้จริงในการจัดการทรัพย์สินให้เช่า ในระบบเศรษฐกิจที่มีเสถียรภาพ การแข็งค่าขึ้นอยู่กับอัตราเงินเฟ้อและอุปสงค์และอุปทานเป็นหลัก อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทั้งหมดชื่นชมในภาวะเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ครอบครัวชาวอเมริกันส่วนใหญ่ชอบบ้านเดี่ยวมากกว่าคอนโดลาดพร้าว ลานสำหรับเด็กและย่านที่เน้นครอบครัวแบบดั้งเดิมเป็นความฝันของครอบครัวที่กำลังเติบโตอย่างแท้จริง แต่คอนโดก็มีที่ของมันเช่นกัน คนโสดหรือคู่วัยทำงานวัยหนุ่มสาวที่เริ่มต้นชีวิตร่วมกันอาจไม่มีฐานะ