ข้อดีของการจำนองประเภทนี้คือโดยทั่วไปคุณมีอิสระที่จะชำระเงินเกินหรือเปลี่ยนไปใช้ข้อตกลงจำนองอื่นได้ตลอดเวลาโดยไม่ต้องเสียค่าปรับ ข้อดีอีกอย่างคืออัตราดอกเบี้ยมักจะลดลงหากอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษลดลง ข้อเสียคืออัตราสามารถเพิ่มขึ้นได้ตลอดเวลา และนี่เป็นเรื่องที่น่ากังวลหากคุณมีงบประมาณจำกัด ผู้ให้กู้มีอิสระที่จะเพิ่มอัตราดอกเบี้ยได้ตลอดเวลา แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษจะไม่เพิ่มขึ้นก็ตาม

การจำนองอัตราคงที่

การจำนองอัตราคงที่หมายความว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลาของข้อตกลง การจำนองอัตราคงที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการงบประมาณและต้องการทราบว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนของพวกเขาจะเป็นอย่างไร คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยโดยทั่วไป และมั่นใจได้ว่าการชำระเงินของคุณจะไม่เพิ่มขึ้นในช่วงระยะเวลาของอัตราคงที่ อาจมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดหากมีการชำระคืนจำนองในช่วงระยะเวลาที่กำหนด

นอกเหนือจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราผันแปรมาตรฐานและอัตราดอกเบี้ยคงที่แล้ว ยังมีประเภทอื่นๆ อีกสองสามประเภทที่คุณอาจต้องการพิจารณาก่อนเลือกประเภทที่เหมาะกับคุณ คุณสามารถรวมตัวเลือกบางอย่างเข้าด้วยกันได้ การจำนองตัวแปรส่วนลด โดยทั่วไปแล้วสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบมีส่วนลดจะเสนอข้อตกลงเบื้องต้น เงินกู้ประเภทนี้มีราคาถูกกว่าอัตราตัวแปรมาตรฐานเมื่อเริ่มต้นการจำนองของคุณ ช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากส่วนลดในช่วงระยะเวลาหนึ่งในช่วงเริ่มต้นของการจำนอง ซึ่งโดยปกติจะเป็นช่วง 2 หรือ 3 ปีแรก เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนด

อัตราดอกเบี้ยจะสูงกว่าอัตราผันแปรมาตรฐาน

อัตราคิดลดเบื้องต้นเป็นตัวแปรตามที่เป็นอัตราที่ตามมา ดังนั้นโปรดทราบว่าเช่นเดียวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราผันแปรมาตรฐาน จำนวนเงินที่คุณจ่ายมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนแปลงตามอัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษในช่วงระยะเวลาของ จำนอง. โปรดทราบว่าส่วนลดที่เสนอในตอนเริ่มต้นอาจดีมาก แต่คุณต้องดูอัตราโดยรวมที่เสนอให้ อาจมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดหากมีการชำระคืนจำนองในช่วงระยะเวลาส่วนลด

จำนองจะเชื่อมโยงกับอัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเท่านั้น หากอัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษสูงขึ้น อัตราดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายก็จะเพิ่มขึ้นเช่นกัน หากอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานของ ลดลง การชำระคืนรายเดือนของคุณจะลดลง เมื่อเปรียบเทียบแล้ว อัตราดอกเบี้ยของ จะเชื่อมโยงกับอัตราฐานของธนาคารแห่งอังกฤษในทำนองเดียวกัน แต่ผู้ให้กู้สามารถเปลี่ยนแปลงได้เมื่อใดก็ตามที่พวกเขาต้องการทำเช่นนั้นและไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม ด้วย คุณรับประกันได้ว่าอัตราจะติดตามเฉพาะอัตราของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเท่านั้น